Madu asli di kabupaten. BatuBara

Harga : 155,000,00

No hp : 082316403440

Warga senior yang memasarkan rumah lazimnya berada di percabangan jalan dalam kehidupan, dan saat Anda mengenali dan menghargai perasaan yang berhubungan dengan percabangan itu, Anda bakal melangkah jauh dalam membuat klien yang loyal.

Secara umum, manula mempunyai empat dalil untuk memasarkan rumah mereka:

Pensiun menawarkan peluang untuk petualangan baru.
Mereka memimpikan anak-anak mereka dan hendak pindah ke dekat mereka.
Mereka bukan lagi mau merawat lokasi tinggal dan pekarangan dan pindah ke komunitas pensiunan.
Mereka tidak lagi dapat hidup sendiri dan pindah ke kemudahan perawatan.
Dalam tiga misal kesatu, langkah tersebut mungkin adalahperistiwa yang membahagiakan. Sementara mereka bakal mengalami sejumlah momen nostalgia andai mereka telah memperbanyak anak-anak mereka di lokasi tinggal itu, atau bahkan sudah berada di sana sekitar 20 tahun, mereka tetap dengan senang hati mengantisipasi masa depan.

Anda bisa berempati dengan mereka sebab harus berpisah dengan simbol-simbol memori indah, dan Anda mesti melakukannya. Ketika kita mengenali dan memvalidasi konflik batin seseorang, kita membuatnya merasa lebih baik. Dan Anda mesti selalu berjuang untuk menciptakan klien kita merasa baik.

Alasan keempat tidak begitu bahagia, jadi yang terbaik yang dapat Anda lakukan ialah mendengarkan. Terkadang orang butuh bicara, jadi biarkan mereka.

Sementara tersebut - memasarkan rumah guna seseorang yang tidak memasarkan rumah sekitar bertahun-tahun berarti kita perlu menyediakan waktu. Kadang-kadang agen tampil sebagai merendahkan - bahkan sampai beraksi seolah-olah senior tersebut entah bagaimana kelemahan kecerdasan. Jangan kerjakan itu.

Cukup sadari bahwa tidak sedikit hal sudah berubah secara menyeluruh - bahkan sekitar 20 tahun terakhir. Jabat tangan dan janji-janji lisan dipakai untuk menyangga beban. Sebagian besar senior bercita-cita mereka masih melakukannya.

Anda mesti menyatakan semua eksemplar isian kepada masing-masing penjual, namun Anda mesti melakukannya dengan senior. Lagi pula, mereka telah ada lumayan lama untuk tidak banyak curiga menandatangani sesuatu andai mereka tidak tahu apa yang disebutkan dan dilakukan. Jadi tanyakan apakah mereka akrab dengan formulir, dan andai mereka menuliskan tidak, luangkan masa-masa untuk mengecek masing-masing.

Beri tahu mereka mengapa eksemplar isian pengungkapan sangat urgen dan mengesankan ketenteraman keakuratan. Peringatkan mereka bahwa kita akan membutuhkan hal-hal laksana dokumen izin dan bukti pemompaan septik atau pemeliharaan tungku, sehingga mereka bisa menggali melewati file lama dan siap saat Anda membutuhkannya. Beri mereka susunan periksa seluruh dokumen yang kita butuhkan.

Setelah itu, beri mereka peringatan yang adil mengenai semua tahapan yang terjadi sesudah Anda menyerahkan penawaran yang bisa diterima. Mereka barangkali tidak menyadari bahwa sampai seluruh inspeksi dilaksanakan dan kemungkinan terpaksa dihapus, kesepakatan bukanlah kesepakatan. Peringatkan mereka bahwa pembeli barangkali kembali dan mengupayakan bernegosiasi pulang menurut hasil inspeksi rumah.

Setelah kita mendaftar, tunjukkan pada mereka pentingnya terbit dari rumah saat prospek pembeli tiba. Tergantung pada jati diri mereka, kadang-kadang terlampau mudah untuk pembeli atau agen mereka untuk menciptakan mereka tercebur dalam pembicaraan yang mengungkapkan terlalu tidak sedikit - dan dengan begitu menghancurkan posisi negosiasi mereka.

Yang menimbulkan poin beda - andai Anda memasarkan untuk seseorang yang pindah ke kemudahan perawatan, tidak boleh beri tahu agen lain. Dan ingatkan penjaja Anda guna tidak memberi tahu mereka juga. Alasan guna pindah tersebut bukan hal mereka dan bakal merusak penjaja Anda dalam negosiasi.

Kepercayaan ialah masalah dengan masing-masing penjual, tetapi khususnya dengan senior. Jadi, saat Anda bertemu mereka guna kesatu kalinya mengupayakan mendapatkan listing mereka, tidak boleh memaksakan diri. Biarkan mereka berkenalan dengan kita dan jangan pakai pendekatan asumtif. Mintalah susunan itu, tunjukkan untuk mereka kenapa Anda akan menjual rumah mereka dan memberi mereka layanan yang lebih baik daripada agen lain, tetapi tidak boleh mendorong perjanjian susunan di bawah hidung mereka hingga mereka siap.

Dan apa juga yang kita lakukan, tidak boleh direndahkan. Kecuali mereka memberi kita izin, tidak boleh mengira bahwa tidak apa-apa memanggil penduduk negara senior dengan nama depannya. Ucapkan Tuan atau Nyonya atau Nyonya hingga Anda diberi tahu secara berbeda. Dan andai Anda berkata dengan orang yang paling tua, tahan godaan guna memanggil mereka "Sayang." Ada sejumlah yang bakal menyukainya - tetapi mayoritas akan sangat hendak menunjukkan kita ke pintu - secara permanen.

Terakhir, tidak boleh pernah melalaikan nilai harta benda mereka. Jangan menganjurkan penjualan halaman kecuali andai mereka melakukannya. Ingatlah bahwa mayoritas dari apa yang mereka miliki barangkali terlihat laksana sampah untuk Anda, tetapi tersebut menyimpan kenangan untuk mereka. Hormatilah.

Seperti halnya penjualan untuk warga negara senior, penjualan guna warga negara tua tidak terlalu bertolak belakang - andai Anda mengerjakan pekerjaan kita dengan baik dengan seluruh klien.

Ingatlah untuk memperhatikan dengan baik, sarat hormat, dan pertahankan minat terbaik klien kita di pikiran Anda.

Marte Cliff ialah Freelance Copywriter dan mantan broker real estat yang berspesialisasi dalam penulisan guna real estat dan industri bersangkutan