Madu asli di kabupaten. Belu

Harga : 155,000,00

No hp : 082316403440

Open house masuk akal, namun bukan teknik kebanyakan agen real estat menyangga mereka: maraton empat jam dari jam 10 pagi hingga jam 2 siang atau jam 1 siang hingga jam 5 sore, di mana kita duduk, diam dan sendirian, detak jantung kita semakin cepat saat mobil melaju, bercita-cita mereka bakal berhenti, parkir, dan masuklah ... kemudian desah kekecewaan Anda ketika mobil terus berjalan.

Penjual, atas saran Anda, sudah absen sekitar empat jam, dan kini mereka kembali, sarat harap, sarat harapan, dan kita tersenyum terang ketika kita memberi mereka kabar terbaru: satu pasangan, menggali sesuatu dengan halaman belakang yang lebih besar, dan satu tetangga yang memilikinya ternyata melulu usil.

Biaya? Iklan surat kabar, empat jam lebih dari masa-masa Anda di hari Minggu, asa besar dari klien Anda, dan prospek untuk mengerjakan ini lagi pada hari Minggu berikutnya atau hari Minggu sesudah itu.

Anda barangkali pernah mendengar kutipan ini: "Definisi kegilaan ialah melakukan urusan yang sama berulang-ulang dan menginginkan hasil yang berbeda."

Pasti ada teknik yang lebih baik.

Ada!

Cara sangat efektif untuk menyelenggarakan open house ialah membuat seluruh orang yang tertarik guna datang ke lokasi tinggal pada masa-masa yang bersamaan, guna waktu yang paling terbatas. Katakanlah, 14:00, dan melulu dua jam. Sekarang kita mendapat perhatian orang sebab ini tidak laksana (menguap) open house beda di mana mereka bisa mampir kapan saja andai mereka dapat melakukannya. Anda sedang di kalender dengan tanggal dan masa-masa yang pasti: "Ayolah, Sayang, open house mulai pukul 2 siang."

Bagaimana anda melakukan ini? Setelah kita membuat susunan rumah, dan tersebut dipentaskan dan siap guna ditampilkan, alih-alih mengirim standar (menguap) "Baru Terdaftar!" kartu pos ke 100 atau 300 lokasi tinggal terdekat, kirim kartu pos dengan judul ini di unsur depan:

Apakah kita Tahu Apa Tetangga kita Di 123 Main Street Lakukan Tadi Malam?

Dan teks yang serupa dengan ini di unsur belakang:

"Tetangga kita di 123 Main Street telah menyimpulkan untuk memasarkan rumah mereka, dan mereka mendaftarkannya dengan (nama Anda) (perusahaan Anda).

"Sekarang sesudah mereka menciptakan keputusan guna menjual, mereka memerlukan bantuanmu guna melakukannya. Rumah empat kamar mandi dengan tiga kamar mandi ini melulu terdaftar dengan $ 289.000. Pemilik sudah menempatkan tidak sedikit pekerjaan di lokasi tinggal selama sejumlah terakhir tahun - ini mengindikasikan seperti model! Properti ini estetis sekali, dengan pohon-pohon dewasa dan halaman belakang yang luas.

"Akan terdapat pratinjau open house hari Minggu siang ini dari jam 2 sampai 4 sore, dan kita diundang guna mampir. Jika kita tahu terdapat orang yang beranggapan untuk melakukan pembelian rumah di distrik Kentwood, pastikan guna memberi tahu mereka mengenai open house ini. akhir pekan.

"Sementara itu, tetangga Anda bakal menghargainya andai Anda membuka mata dan telinga Anda guna pembeli di lokasi tinggal mereka."

Gunakan alamat listing kita daripada 123 Main Street, dan masukkan nama Anda, nama perusahaan dan nomor telepon dalam cetakan paling kecil di unsur bawah kartu pos. Anda bisa menyertakan potret rumah di kartu pos Anda, tetapi tidak boleh sertakan potret diri Anda.

Dengan memberi batas open house melulu dua jam dalam satu hari, lebih tidak sedikit orang akan hadir sekaligus, menciptakan kegiatan pembeli potensial yang mengindikasikan minat pada properti yang sama pada ketika yang sama. Prinsip yang bekerja di sini ialah kelangkaan, laksana yang diterangkan oleh Robert Cialdini dalam bukunya Influence: "Orang-orang sangat tertarik pada sumber daya yang langka saat mereka berlomba dengan orang lain guna mereka."

Saya tahu agen yang memakai strategi ini dan selesai dengan sejumlah penawaran, kadang-kadang memasarkan rumah sebelum tercatat di MLS.

Jadi, ayo kita bayangkan laksana apa open house selanjutnya. Apakah Anda bakal terus mengerjakan hal lama yang sama (menguap) berulang kali dengan hasil lama yang sama?